Diese moderne Wohnhausanlage liegt nur fünf Gehminuten vom Ortskern Bürmoos entfernt, in sonniger, ruhiger Lage an der Benedikt-Hütten-Straße. In dieser modernen, kleinen Gemeinde werden sich Ihre Kinder sehr wohlfühlen. Durch die zentrale Lage dieses Objektes erreichen Sie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren sowie die Lokalbahn (fährt im ½ Stunden Takt nach Salzburg) in wenigen Gehminuten, ein vielfältiges Freizeitangebot erwartet Sie.
Es werden insgesamt nur fünf Wohneinheiten (ein Doppelhaus und drei Einzelhäuser, jeweils verschieden große Wohnflächen) mit Vollunterkellerung, Gartenanteilen und PKW-Abstellplätzen errichtet. Die zwei Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 78,00 m² und sind sehr gut aufgeteilt in einen hellen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener, angrenzender Küche, sowie ein helles Kinderzimmer und das Schlafzimmer im Obergeschoß. Das geräumige Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoß. Ein Gäste-WC ist zudem im Erdgeschoß vorhanden. Jedes der Häuser verfügt in den Wohn- und Schlafbereichen über eine Fußbodenheizung.
Weiters zeichnet sich diese moderne Wohnanlage durch eine extrem sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
KAUFPREIS HAUS 3:
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Nutzfläche ca. 43,08 m²
Grundfläche ca. 177,78 m²
€ 235.000,- Schlüsselfertig
(Preise ohne Anschlussgebühren und Maklercourtage)
KAUFPREIS HAUS 4:
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Nutzfläche ca. 43,08 m²
Grundfläche ca. 159,99 m²
€ 235.000,- Schlüsselfertig
(Preise ohne Anschlussgebühren und Maklercourtage)
Bezug ca. Frühjahr 2012
Zur Beachtung! Die Kaufnebenkosten (gesetzl. vorgeschr. Grunderwerbssteuer mit 3,50 %, die gesetzl. vorgeschr. Eintragungsgebühr mit 1,10 %, sowie die Individualkosten durch den Rechtsanwalt und Treuhänder für die Vertragserrichtung, die Beglaubigungskosten durch den Notar und die Maklercourtage in Höhe von max. 2,00 % + gesetzl. USt) sind zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Alle Prozentangaben beziehen sich auf den jeweiligen Kaufpreis.
Immobilien "HAUS SALZBURG" Frau Erika Niederreiter berät sie gerne unter Tel. 0043 664 4644810.