Immobilien Glossar

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Zwischenfinanzierung

Die Zwischenfinanzierung gilt als sehr teure Form der Finanzierung im Immobilienwesen und wird zur Fertigstellung von Bauten verwendet. Die Zwischenfinanzierung kann als kurzfristige Form eines Kredits in Anspruch genommen werden und dient der Überbrückung. Man erhält die Zwischenfinanzierung demnach ohne lange Laufzeit zu einem höheren Zinssatz. Die Zwischenfinanzierung wird durch einen langfristigen Kredit und/oder vorhandenes Eigenkapital ersetzt. In der Regel wird die Zwischenfinanzierung durch ein längerfristiges Bausspardarlehen beendet. Wie bei jeder Kreditform ist auch bei der Zwischenfinanzierung eine ausreichende Sicherheit notwendig. Generell muss man eine Bonitätsprüfung bei dem finanzierenden Bankinstitut absolvieren, um diese Zwischenfinanzierung nutzen zu können.