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Die Begriffsbestimmung für das Wort Sanierung stammt ursprünglich aus dem lateinischen und bedeutet Übersetzt in etwa "Heilung". Der Begriff der Kernsanierung bezieht sich in unseren Breitengraden allerdings ausschließlich auf Bauobjekte. Die Kernsanierung bezieht sich auf den Prozess der völligen Strukturerneuerung einer Immobilie. Kernsanierung bedeutet  also keine Kosmetik, sondern vielschichtiges bearbeiten von Materialien und der Wiederherstellung und Verbesserung eines Bauwerks. Somit werden gravierende Mängel beseitigt um den Wohn- bzw. Lebensstandard zu erhöhen. Es wird damit eine tief greifende Reparatur oder Erneuerung von Bauteilen oder des gesamten Bauwerks notwendig. Die Immobilie, sei es ein  Haus oder ganze Stadtviertel werden meistens mit hochwertigen Materialien aufwändig neu rekonstruiert und ausgeführt. Die perfekte Ausführung der Arbeiten sorgt für eine überdurchschnittliche Qualität, und eine Wertsteigerung des Objektes.