Die Villa Brioni wurde für Erholungssuchende konzipiert, die gehobene Ansprüche an Lage, Bauqualität und Ausstattung stellen. Gebaut wird nach westeuropäischen Standards, diese garantieren einen hohen Komfort und die Sicherheit, dass der Wert Ihrer Immobilie langfristig geschützt ist.   

Freundlichkeit und Tradition prägen die ortsansässige Bevölkerung, die auf Tourismus in kleinem Maßstab eingerichtet ist. Peroj ist eines der wenigen Dörfer der Brioni-Riviera, ein Kleinod der Ruhe und Beschaulichkeit, fernab vom Massentourismus. Nahversorger wie  zum Beispiel ein kleiner Supermarkt sind nur ca. 200 m entfernt.

Zwischen Triest, Rijeka und Pula ist Istrien die größte Halbinsel Kroatiens und zählt mit Recht zu den schönsten Urlaubszielen Europas. Ein Land, das noch ursprünglich, wie unberührt geblieben ist. Istrien kombiniert tausendjährige Geschichte, Kultur, Erholung und kristallklares Meer: Eine ideale Ferienumgebung, wenn Sie Sonne, Entspannung, Abwechslung und alle Annehmlichkeiten des mediterranen Lebens suchen, und das zu einem vernünftigen Preis.

Die Wohn-/Nutzflächen variieren ca. zwischen 50,00 m² und 70,00 m². Alle Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet, große Fenstertüren erlauben eine freie Sicht auf die grüne Landschaft, das Meer und die Brioni-Inseln. Jede Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenecke, ein oder zwei Schlafzimmer (je nach Apartment-Typ), eine voll-automatische Klimaanlage mit Fernbedienung (Kühlung, Heizung, Entfeuchtung) sowie ein Bad mit Badewanne oder Regenduscheeine.

Alle Loggias und Gärten verfügen über einen geeigneten Sonnenschutz (Typ Pergola), einen Grill-Kamin und ein Waschbecken.

Verwendete Materialien, Innenausbau:

• Alle Wohnungen haben eine gepanzerte Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss.
• Die Innentüren der Wohnungen sind weiß und haben eine Höhe von 2,40 m.
  
• Während der ersten Bauphase können bei Reservierungen individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Vier Möglichkeiten stehen zur Auswahl: Buche natur (weiß), Buche gedämpft (hell), Eiche (hell-bräunlicher Ton), Kirsche (rötlicher Ton).
• Alle Treppenhäuser und Hallen sind mit Marmor (lokale Produktion, freundlicher hell-beige Ton) verlegt.
• Alle Innen- und Außengeländer sind aus rostfreiem Stahl (Edelstahl, glänzend) und Sicherheitsglas (großflächig).Alle Fenster, Fenstertüre und Loggia-Türe haben Doppelverglasung.
• Jede Wohnung hat eine Gegenprechanlage sowie Vorbereitungen für Telefon- und TV-Satelliten-Anschluß.
• Jede Wohnung hat eine voll-automatische Klimaanlage mit Fernbedienung, die auf Fernwunsch Kälte oder Wärme erzeugt (oder auch nur Luftfeuchtigkeit entzieht).

Zur Beachtung! Die gesetzlich vorgeschriebenen Kaufnebenkosten (Maklerhonorar 3 % + ges. Ust., die Grunderwerbssteuer mit 3,5 %, die Eintragungsgebühr mit 1 %, die Vertragserrichtungskosten durch den Rechtsanwalt und Treuhänder, sowie die Beglaubigungskosten) sind zum Kaufpreis hinzuzurechnen.