Ski-, Wander- und Ferienparadies Gosau im Salzkammergut

Haus "Edelweiss" im Salzkammergut-Stil mit wunderbarem Gebirgspanorama

Gosausee und Skiparadies Dachstein-West mit Talstation Panorama-Jet Gosau

Sehr geehrte/r Interessent/in,

zum Verkauf gelangt eine einmalige Immobilie im Ski- und Wanderparadies Gosau / Salzkammergut. Diese perfekt in die Landschaft eingebettete Immobilie bietet ein Höchstmaß an Sonne, unverbaubarer Aussicht und viel Ruhe! Die ehemalige Pension verfügt über 23 Appartements in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten. Die Preise richten sich nach dem jeweiligen Erhaltungszustand der verschiedenen Tops. Bei einigen Wohnungen ist Renovierungsaufwand (Abnützung der Oberflächen) erforderlich, jedes Top ist aber sofort bewohnbar. In diesem dreigeschossigen Haus ist kein Personenlift vorhanden, weiters gibt es keine Kellerabteile. Für Ski und Skischuhe sind gemeinsame Plätze im Eingangsbereich vorhanden. Jedes Top hat eine eigene Küchenzeile, und je nach Größe ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer „Hotelwidmung“ versehen und kann neben einer weiteren Vermietung mit besten Rendite- Aussichten, auch selbst privat genutzt werden. Die Wohnungen sind parifiziert und mit einem Nutzwertgutachten versehen. Einige Appartements verfügen über Garten- bzw. Terrassenanteile oder Balkone. Die genaue Zu- und Einteilung ersehen Sie im Grundriss, sowie in der Preisliste.

Erdgeschoß: Grundrisse, Top 2 - 4

1. Obergeschoß: Grundrisse, Top 5 - 10

2. Obergeschoß: Grundrisse, Top 11 - 16

3. Obergeschoß: Grundrisse, Top 17 - 22

Gosau ist eine kleine Gemeinde mit knapp 1800 Einwohnern. Diese liegt in Oberösterreich, genauer im Bezirk Gmunden. Das Gosautal ist ein Seitental in der Nähe des Hallstätter Sees und befindet sich im Inneren Salzkammergut, am Rande des UNESCO-Weltkulturerbes Hallstatt-Dachstein.

Gebirge, wohin das Auge reicht. Der Blick vom Gosausee auf den östlichsten Gletscher der Alpen ist berühmt und bekannt. Mit der regelmäßigen Anwesenheit des kaiserlichen Hofes in Bad Ischl und Besuches des österreichischen Kaisers im Salzkammergut begann schon recht früh der vielseitige Tourismus in dieser Alpenregion.

Während im Sommer zahlreiche Wanderer und Mountainbiker unterwegs sind, trifft man im Winter begeisterte Skifahrer, Langläufer, Skitourengeher und Schneeschuhwanderer. 142 Pistenkilometer, 64 Liftanlagen, 60 km Langlaufloipe (45 klassisch, 15 km skating) machen das Skigebiet Dachstein-West zum größten Oberösterreichs. Von Ihrer Wohnung im "Edelweiss" bis zum Panorama-Jet benötigen Sie mit dem Auto nur fünf Minuten, Parkplätze sind vorhanden. Nicht nur der Sport lockt viele Gäste ins Gosautal, sondern auch die Natur, unter anderem der Gosaukamm. Der höchste Gipfel ist die Große Bischofsmütze mit 2.458 m. Auch das traditionelles Handwerk, sowie viel Kultur und Brauchtum zeichnet diese "kleine und feine"Gemeinde aus.

Rufen Sie uns an unter Tel. + 43 664/ 308 17 90 oder

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