Ideal für eine Großfamilie oder als Renditeobjekt (2 Wohnungen möglich)
Dieses Haus in sonniger Lage weist insgesamt ca. 140,00 m² Wohnfläche auf. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, ein sehr großes Nebengebäude mit Doppelgarage ist dazugehörig. Die Grundfläche beträgt ca. 512,00 m², das Objekt ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoß wurde in den letzten Jahren teilsaniert (neue Böden, neues Bad mit Fußbodenheizung). Ebenfalls wurde eine neue Dan-Einbauküche mit Zusatzherd für Festbrennstoffe installiert, ansonsten Nachtspeicherheizung. Das Obergeschoß hat die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoß, ist jedoch sanierungsbedürftig.
Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe vom Zentrum und Bahnhof.
Verkauft
Alleinvermittlungsauftrag
Zur Beachtung! Die Kaufnebenkosten (gesetzl. vorgeschr. Grunderwerbssteuer mit 3,50 %, die gesetzl. vorgeschr. Eintragungsgebühr mit 1,10 %, sowie die Individualkosten durch den Rechtsanwalt und Treuhänder für die Vertragserrichtung, die Beglaubigungskosten durch den Notar und die Maklercourtage in Höhe von max. 3,00 % + gesetzl. USt) sind zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Alle Prozentangaben beziehen sich auf den jeweiligen Kaufpreis.
Immobilien "HAUS SALZBURG" Frau Erika Niederreiter berät sie gerne unter Tel. 0043 664 4644810.