Einmalige Gelegenheit im Stadtteil Liefering

Durch den teilweisen Umbau des ehemaligen SPAR Gebäudes, wird  in der Laufenstrasse Gewerbefläche in Wohnfläche umgewandelt. Es steht in einer Baugröße von ca. 25,00m x 9,00m, ca. 230,00 m² Wohn-/Nutzfläche zum Ausbau zur Verfügung. Diese Flächen können im Ganzen oder aufgeteilt in kleinere Wohnungen verbaut werden. Die Raumhöhe beträgt derzeit über 4,00 m. Als Besonderheit weißt dieses Bauprojekt eine wunderbar sonnige und ruhige Gartenfläche von ca. 120,00 m², sowie weitere Park– und Zufahrtsflächen von ca. 80,00 m² auf. Das Objekt wird parifiziert und Wohnungseigentum begründet.

Loft, Wohnen mit Büro, Ordination oder mehrere Kleinwohnungen ... alles ist möglich!

Die Laufenstrasse selbst ist eine sehr ruhige und wenig befahrene Seitenstrasse im Stadteil Liefering, unweit vom Messezentrum entfernt. Die Infrastruktur kann als ausgesprochen gut bezeichnet werden. Eine Vergrößerung der Wohnfläche mittels Zukauf ist jederzeit möglich!

Der Preis für 230,00 m² Wohn-/Nutzfläche, inkl. Gartenanteil und Zufahrtsfläche, beträgt im Rohbau zum Selbstausbau  inkl. genehmigter Einreichpläne und Parifizierung

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