"FORSTHAUS AM BUCHENWALD"
Die "Belle Etage"
Der perfekte Ruhesitz, eine wunderbare Ferienwohnung oder als Anlageimmobilie!
Zum Verkauf steht im "Forsthaus am Buchenwald", mitten im Naherholungsgebiet der Gemeinde Unterach am Attersee, eine ca. 124,00 m² große, exklusive Vier-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Forsthauses mit nur drei Einheiten. Das Haus ist als Zweitwohnsitz ausgewiesen.
Diese wunderschöne, ca. 124,00 m² große Vier-Zimmer-Wohnung ist unterteilt in einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine separate, sehr geräumige Küche, drei sehr ruhig und sonnig gelegene Schlafzimmer, den einladenden Dielenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, sowie ein separater Abstellraum. Weiters verfügt die Vier-Zimmer-Wohnung über einen eingezäunten, ca. 40,00 m² großen, sehr sonnigen Garten, eine separate Terrasse mit Zugang zum Garten, sowie einen ca. 14,00 m² großen, mit Lärchenholz belegten Wohnbalkon, der keinerlei Wünsche offen läßt. Ein PKW - Abstellplatz ist inkludiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Betriebskosten sind äußerst gering.
Das
"Forsthaus am Buchenwald" liegt im Gebiet des Salzkammergutes, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Unterach am Attersee entfernt, Nussdorf ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Egelsee ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht, zum nur ca. einen Kilometer entfernten Attersee gelangt man in wenigen Fahrminuten.
VERKAUFT
Zur Beachtung! Die Kaufnebenkosten (gesetzl. vorgeschr. Grunderwerbssteuer mit 3,50 %, die gesetzl. vorgeschr. Eintragungsgebühr mit 1,10 %, sowie die Individualkosten durch den Rechtsanwalt und Treuhänder für die Vertragserrichtung, die Beglaubigungskosten durch den Notar) sind zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Alle Prozentangaben beziehen sich auf den jeweiligen Kaufpreis.
Immobilien "HAUS SALZBURG" Herr Reinhold Hirschegger berät Sie unter Tel. 0043 664 3081790 gerne.